| 物业类别 住宅、公寓 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 海口龙华区 |
| 物业地址 金外滩位于海口市丽晶路20号 [交通图] |
| 交通状况 金外滩 小区四面环路，分别为丽晶路、杜鹃路、滨海大道…… •； 37路（空调... [更多] |
| 开盘时间 2006-01-01 [本月新开楼盘] | 入住时间 2006-12-01 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.20 [关于容积率] | 绿 化 率 80% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.60元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 海南云通房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 [2005]海房预字（0109）号、[2005]海房预字（0076）号 |
| 售楼地址 海南省海口市龙华区丽晶路20号 |
| 搜房网提供的金外滩售楼电话 68632288、68633222 |
| 二手房销售电话：暂无数据 二手房评估价格：暂无资料 [历史价格] |
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已售完2008-12-23
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金外滩，位于海口市丽晶路20号，东临杜鹃路，南靠滨海大道，西为丽晶路（景观大道），北临琼洲海峡。
金外滩由海南云通房地产开发有限公司开发建设，与广阔碧蓝的大海仅数步之遥。建筑设计特邀国际著名建筑设计单位NSIAP新建设计国际有限公司（新加坡）担纲设计，园林景观由国际知名景观设计大师Mark S.Mahan规划设计，强强联手，共同缔造海口湾一线海景海岸名宅。
金外滩占地面积57100平米，总建筑面积68520平米，容积率1.2，建筑密度20%，绿地率50%，观海率85%。小区由1栋3层国际俱乐部及8栋7~12层住宅组成。
项目独有9000平米国际俱乐部，内设高档中（西）餐厅、咖啡厅、茶馆、健身中心、风情酒吧等各种休闲娱乐设施，并有独立生态休闲景观组团，开启金外滩永不落幕的海岸生活派对；近30000平米巴厘岛主题风情园林，由四大景观组团组成，各组团景致迥异，形态不一，引入大量珍贵植被，配以各种园林小品、水系，以虚实结合造景手法，锻造出令人叹为观止的景观效果；户型设计分区合理、南北通透，通风采光效果极佳，并设有超大观景阳台及住户花园，园景及海景皆可于室内轻松观赏；首层架空、温泉入户、双泳池、网球场……各种小区配套几近完美，皆以能为居者提供至尊生活品质而设。
☆ 巴厘岛风情园林
30000平米巴厘岛热带园林主题风格，为您创造了休闲、舒适的生活氛围。
国际俱乐部园林组团：国际俱乐部与热带珍稀植物和谐相融，尽显浓浓的海岸色彩。
主入口园林组团：美轮美奂的主入口，在艺术拱墙、组团绿地、主题喷水等艺术景观的烘托下，散发着迷人的热带风情。
水景区组团：休闲走廊、艺术景墙、花园泳池、水景、棕榈科植物、龙阳椅、户外泳池等使人犹如置身天堂。
☆ 国际俱乐部
9000平米主题VIP海岸俱乐部，设有超大餐饮、西餐、酒吧、咖啡、茶艺、康体水疗等星级配套设施，倾力打造海口新外滩集休闲、度假与娱乐为一体的国际会所。金外滩与知名品牌运营商共同为您开创永不落幕的海岸生活派对。
☆ 温泉假日
在金外滩社区，海岸生活与温泉首度完美融合，让家里的大浴缸自然成为您心灵尽情翱翔的自由天空。更有健身、医疗、超市、美容等设施让您足不出户就能享受尊贵服务。每一天，都仿佛是巴厘岛的温泉假日。
☆ 科技生活
智能化社区，数字化生活，信息时代的全新居家享受。金外滩拥有符合国际通行标准的安全保障体系，具备多层国际标准安全防范措施。信息管理系统、停车场管理系统、公共设备集中控制系统、安全防范系统、周边防范报警系统、闭路电视监控系统、住宅联网报警系统……
小区四面环路，分别为丽晶路、杜鹃路、滨海大道…… •； 37路（空调大巴）：绿色佳园——火车站 •； 28路（空调大巴）：美舍河——热带海洋世界公园 •； 39路：经济学院——西站 •； 201路：新埠桥——秀英 •； 7路：教育学院——农垦 小区至国贸商圈车行3分钟，至老城区商圈车行10分钟，至美兰机场车行25分钟，至海口火车站车车行30分钟。
| 电梯:板式住宅，一梯两户，海景、园景两相宜 |
小区由1栋3层国际俱乐部及8栋7~12层住宅组成。
| 停车位:412 |
| 物业现状:竣工 |
| 内外销:外销 |
| 占地面积:57100平方米 |
| 总建筑面积:68722.60平方米 |
| 开工时间:2005-1-18 |
| 竣工时间:2006-8-30 |
| 总户数:838 |
| 开发商:海南云通房地产开发有限公司 |
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